RC造マンション敷地を掘り下げた場合の問題点は？
初めて投稿させていただきます。土木に関しては素人の域をでませんもので、皆様のお知恵を拝借したいと思います。実はこのほど管理しております物件で対応を求められ、その内容は以下のようになります。
相談したい物件は既存の６階建てRCマンションで、前面は幅員30mの道路に面しております。
問題はこのマンションの脇に通っている私道で、建物前面から裏手にかけて急勾配の坂道になっています。今回、この坂道の勾配を緩くする目的で、私道面を１ｍ程すきとる事になりました。
そうすると、私道側のいままで地中に埋もれていた外壁面が深さ1ｍ・幅10ｍほど露出することになるのですが、マンション住人から「１ｍも露出して建物の構造に悪影響はないのか？地震の時は大丈夫か？」など苦情がでました。私としましては、
・出入り口は前面道路に面しているいるので、本来の基礎部分はそれより下になる。
・私道をすきとっても露出するのは外壁。
以上のことから問題ないのでは？と思っているのですが皆様いかがでしょうか。
それとも、その建物まわりの土圧も含めて基礎の構造計算などをするので、すきとったらダメとかあるのでしょうか？なにとぞよろしくお願いします。また、何かこのようなことを勉強する良い本とかありますか。お勧めのものがありましたらどうかご紹介してください。